Важные нюансы жилищного вопроса

Перед каждой леди рано или поздно встает вопрос приобретения жилья. Для себя, для семьи, для детей, для мамы. В любом случае компетентность в этом вопросе не помешает. И даже если всеми вопросами недвижимости занимается супруг, ваш совет может помочь ему предупредить ситуацию, подобную той, что сложилась с земельным участком по ул Никитинская 10.

Что выбрать?

Квартира, приобретенная на вторичном рынке жилья, очень часто дороже аналогичной по площади и этажности новостройки.

На это влияют такие факторы:
• престижность района;
• развитие городской инфраструктуры;
• качество внутренней отделки и неотъемлемого оборудования (окна, двери, сантехника и т.п.).

При этом «скелетами в шкафу» могут оказаться «потерявшиеся» жильцы, объявляющиеся уже после заключения сделки и требующие свою жилплощадь, или социопатичные соседи, устраивающие шумные разбирательства или «вселенские потопы».

У новостроек таких «шкафчиков» нет. А цена ниже из-за необходимости внутренней отделки и зачаточного состояния инфраструктуры. Первое – скорее преимущество, чем недостаток. Потому что вы сможете не только все оформить в соответствии с собственными вкусами и предпочтениями, но и быть уверенными в качестве выполненных работ. Второе – временный недостаток. При современных технологиях и темпах строительства он будет быстро ликвидирован. Социопатов же среди соседей точно не будет, потому как они такими вопросами не заморачиваются. А если инвестировать в строительство дома с нулевого цикла, то и вовсе получается удачное капиталовложение. По данным экспертов за время строительства квадратный метр жилплощади дорожает на 10-50% (в зависимости от макроэкономических тенденций).

Единственный «подводный риф» – это возможность недобросовестности или юридической некомпетентности застройщика. Тогда вероятна потеря капиталов инвесторами как в случае со стройкой по адресу Никитинская 10.

Будьте внимательны, не спешите, проверяйте всю предоставленную информацию и документы, при необходимости обратитесь к независимому эксперту. Тогда ваша покупка будет удачной и благополучной.